قیمت تمام شده سازه ال اس اف LSF

قیمت تمام شده یک ساختمان با سیستم LSF ‌به عوام متعددی بستگی دارد.

قیمت ال اس اف به چه عواملی بستگی دارد؟

• متراژ بنا: یقینا با افزایش متراژ بنا نسبت سطح نما به سطح پلان کاسته شده و همچنینی هزینه های جانبی و سربار کاهش خواهد یافت.
• تعداد طبقات: با افزایش تعداد طبقات استراکچر سازه سنگین تر شده و قیمت اجرای سازه بالاتر خواهد رفت همچنین با احداث پله و اسناسور تاثیر شایانی در قیمت تمام شده خواهد داشت. نکته دیگر در ساختمان های طبقاتی حمل و نقل مصالح در طبقات و نیاز به جرثقیل و داربست بوده که در قیمت اجرا تاثیر گذار خواهد بود.
• نوع و کیفیت مصالح : نما – عایق – پوشش های بام و درب و پنجره با کیفیت مصالح مختلف و تیپ های گوناگونی تولید میشوند وبازه قیمتی زیادی دارند که انتخاب نوع و کیفیت مصالح مستقیما در قیمت تمام شده اثر خواهد داشت.
• محل اجرای پروژه: محل اجرای پروژه و اینکه در محدوده شهری و یا روستایی احداث می شود و ییلاقی  و صعب العبور بودن دسترسی تاثیر مستقیمی بر روی هزینه های حمل و هزینه های سربار خواهد داشت که قیمت تمام شده را افزایش خواهد داد.
• معماری و پلان :‌نوع پلان و جزییات نما و حجم کلی ساختمان در قیمت نهایی ساختمان موثر خواهد بود . بطور معمول سازختمان های با معماری سنتی گرانتر از ساختمان های با معماری مدرن خواهد شد.
• تیپ سازی ساختمان : اجرای ساختمان در تیپ های یکسان و پلان های مشابه هزینه های معماری محاسبات و هزینه های نصب را کاهش خواهد داد و یقینا در قیمت تمام شده اثر گذار خواهد بود.

سازه ال اس اف ارزانتر است یا بتنی و یا فلزی؟

در موارد مشابه و متریال مصرفی یکسان و با پلان برابر و در محل اجرای مشابه سیستم ال اس اف ارزانترین سیستم شاخت و ساز در موتاه مرتبه سازی خواهد بود.

دلایل ارزانتر شدن سازه ال اس اف چیست؟

• فونداسیون ارزانتر : ابعاد فونداسیون ارتباط مستقیمی با وزن سازه دارد و سازه ال اس اف به دلیل سبکی نیازمند فونداسیون تا یک سوم سبکتر و ارزانتر نسبت سازه بتنی خواهد بود. در سیستم فولادی هم ۲ تا ۲٫۵ برابر هزینه اجرای فونداسیون نسبت به سازه ال اس اف گرانتر خواهد شد.

دیوار های درای وال

• درای وال چیست؟

دیوار درای وال یا دیوار خشک دیواری است که از مصالح سنتی و بنایی استفاده نمیشود و کلیه مصالح و پوشش ها بصورت پیش ساخته و اتصالات پیچ اجرا می گردد. معمولا این دیوارها دارای هسته ای از پروفیل گالوانیزه و پوششی از گچبرگ و یا پنل سیمانی تقویت شده با الیاف موسوم به فایبر سمنت است.

• مزایای دیوار درای وال (نیکا وال) چیست؟
  

1. بی نیاز از وال پست
2. هزینه کمتر (هزینه این دیوار با هزینه دیوارهای سنتی برابر است)
3. مطابق با پیوست ۶ آیین نامه ۲۸۰۰
4. قابلیت اجرا جهت دیوارهای داخلی و دیوارهای پیرامونی
5. سرعت ساخت بسیار بالا – ۵۰۰۰ متر مربع در یک هفته توسط یک اکیپ ۴ نفره
6. قابل طراحی جهت نیروی سقلی – نیروی باد – وزن نما و مطابق با ابعاد
7. مطابق نشریه ۷۱۴(دستورالعمل طراحی نما ساختمان ها)
8. دیوار این فیل (میان قاب ) کاملا استاندارد
9. قابلیت اجرای نمای خشک فایبر سمنت – گچبرگ – کامپوزیت – استاکو و سرامیک پرسلانی و …
10. بسیار سبک و هزینه جابجایی اندک
11. دوستدار محیط زیست و کاملا قابل بازیافت
12. ایده آل جهت دیوار های برج ها و انبوه سازی ها
13. قابلیت تعبیه سرویس هول تاسیسات مکانیکی و الکتریکال
14. بی نیاز از اجرای فریم پنجره
15. نعل درگاه  بازشو های کاملا استاندارد

• چگونه دیوار درای وال تهیه کنیم؟

شرکت نیکا سازه بزرگترین تولید کننده و مجری تخصصی دیوارهای درای وال در ایران است .مقاطع و پروفیل دیوارهای تولید شده در این شرکت از عرض دیوار ۲ سانت تا ۴۰ سانت و از ضخامت ورق ۰٫۳ تا ۳ میل است .

دیوار درای وال پروژه مارینا پالاس بندرعباس

تماس با ما:

۰۹۳۵۹۷۶۶۶۰۸  مشاور فروش

۰۲۱۲۲۰۷۶۲۸۸ (۵ خط)

دیوار درای وال نیکا وال

دیوار درای وال پیرامونی پروژه مروارید میرداماد

دفتر تهران : 

شهرک غرب – بلوار فرحزادی – خیابان حافظی – پ ۷۷ – واحد۵    تماس : ۲۲۰۷۶۲۸۸-۰۲۱

دفتر استان فارس :

شیراز:  خیابان ستارخان – نبش ولیعصر – ساختمان صدف – واحد ۵    تماس: ۳۶۲۹۳۰۶۱-۰۷۱

دفتر استان خراسان رضوی :

مشهد : بولوار شهید کلانتری – شهید کلانتری ۱ – پلاک ۶ – طبقه ۲  بینا سازه شرق (مهندس بینا باجی)  تماس: ۰۵۱۳۶۰۲۲۸۳۸  –  ۰۹۱۹۸۲۸۰۶۸۴

 دفتر مازندران :

قائمشهر (سرپرستی مازندران): خیابان امام خمینی – پاساژ فاعلی- طبقه دوم – شرافتی – تلفن : ۰۹۳۵۶۶۹۳۱۷۰ –  ۰۱۱۴۲۲۲۹۸۷۷

 دفتر گیلان:

رشت : بلوار گلسار –   ۰۹۳۵۹۷۶۶۶۰۸

 دفتر هرمزگان:

بندرعباس : خ سید جمال الدین اسدآبادی – ساختمان حکیم –  ۰۹۳۷۰۰۱۸۲۰۵

نمایندگی قشم : بزودی …

کهگیلویه و بویر احمد :

یاسوج – خیابان ارم – شهدا ۷  – تلفن : ۰۹۱۷۱۰۰۲۰۱۸

دفتر استان مرکزی و قم :

بزودی …

شعب بین الملل

آلمان :  واحد R & D  – شهر کلن – تلفن تماس : ۴۳۳۵۳۴۵ ۱۵۲۱ ۴۹ +

کانادا :    تورونتو –   ۰۰۹۰-۹۸۷(۴۳۷)۱+

عمان : استان مسندم – شهر خصب –   تلفن تماس:  ۲۶۷۳۰۷۷۷ ۹۶۸ +

عراق : اربیل

سوریه : دمشق –  ۹۶۳۹۴۷۳۱۲۵۴۲+

ارمنستان : ایروان – خیابان کومیتاس – تقاطع باقرمیان – طبقه فوقانی HSBC بانک – واحد۳۰۲- شماره تماس :  ۳۷۴۹۵۸۲۴۵۴۴+

Երեւան-Կոմիտաս - վերին հարկ HSBC Բանկ

درباره شرکت:

شرکت نیکا سازه هدیش پارس(سهامی خاص) و با برند فنسکو (phns co) با شماره ۳۶۱۶۱ و با مدیریت عامل مهندس سعید ناصری در زمینه طراحی مهندسی و ساخت و نظارت پروژه های ساختمانی , مهرازی , شهرسازی , فراوری نهاده های ساختمانی و همچنین انجام کارهای بازرگانی وابسته به بخش ساختمان به ثبت رسیده است.
از توانمندی های شرکت نیکا سازه طراحی و ساخت ساختمان های سبک فلزی ال.اس.اف (L.S.F) می باشد .این شرکت در زمینه طراحی ,محاسبه و اجرا از پیشگامان این فناوری در ایران است . برتری این سامانه, ایستایی فراوان در برابر زلزله , افزایش پایایی و ماندگاری ساختمان , سبک بودن سازه, سرعت فوق العاده اجرا و کاهش هزینه ساخت است.این سامانه ی ساخت استانداردهای جهانی و ملی هر کشور و بویژه آین نامه های ملی ساختمان ایران را پیروی می کند.

شرکت نیکاسازه(فنسکو) با دارابودن متخصصین و طراحان برتر صنعت ساختمان و همچنین اجرای بی نقص و تایید شده پروژه های متعدد , توانمند در ساخت پروژه های گوناگون ساختمانی و عمرانی است.

تاریخچه شرکت :

شرکت نیکا سازه در سال ۱۳۸۶ دانش سازه های سرد نورد شده LSF  را در ایران بنا نهاد .شرکت نیکا سازه اولین بنیان گذار وتولید کننده سازه LSF  در ایران و خاورمیانه است. نیکا سازه ۲ سال بعد یعنی در سال ۱۳۸۸ کارخانه رولفورم خود را راه اندازی کرد و تا سال ۱۳۹۰ بیش از ۱۰۰ پروژه را به سرانجام رسانید. در سال ۱۳۹۳ شرکت نیکا سازه تبدیل به یک شرکت دانش بنیان گردید. با جذب بیش از ۲۰ نفر از فارغ التحصیلان دانشگاه های تراز اول تبدیل به یک شرکت صنعتی تولیدی و فنی و مهندسی با دانش بالا گردید.

 شرکت نیکا سازه وابسته به هلدینگ بزرگ صنعتی تجاری نیکا و پیشرو در تامین و پشتیبانی سیستم های نوین ساختمانی است. این شرکت تولید کننده سازه – پوشش و عایق های صنعتی است. بخش تولید سازه این شرکت شامل دو بخش تولید است. سازه های گرم نورد صنعتی (تولید سوله های تیرورقی) و بخش تولید سازه های سرد نورد صنعتی (سازه های CFS – LSF و مقاطع درای وال) و مجهز به بروزترین دستگاه های تولید. کارخانه تولید سازه این شرکت در شهرک صنعتی کاوه و در شهر ساوه واقع شده است.

همچنین این شرکت تولید کننده عایق های صنعتی نسوز با برند نیکا نسوز در شهرک صنعتی جی اصفهان می باشد.شرکت نیکا سازه از سال ۱۳۹۷ با خرید بلوک مالکیتی کارخانه تولید قطعات گچی پای به عرصه تولید گچبرگ و پنل های گچی روکش دار گذاشته است.

 خط مشی اصلی این شرکت ارائه خدمات فنی مهندسی و پشتیبانی تامین مصالح و به شرکت های فعال در عرصه ساختمان می باشد . هدف دوم  شتاب دهی به صنعت متعالی ساختمان می باشد.شرکت نیکا سازه بزرگترین تولید کننده مقاطع سردنورد در خاورمیانه و صادرکننده خدمات فنی مهندسی به ۹ کشور می باشد.

مصالح سازه ای در تشکیل سازه LSF به کار می روند و اعضا و مقاطع سازه ای و مقاطع مرکب و اتصالات و ملحقات آن را تشکیل می دهند.

۱ . مقاطع اصلی:

1. استاد : استاد اصلی ترین عنصر سازه ای برای تحمل بارهای وارد بر سازه می باشد. استادها مطابق جدول بار بر اساس آرایش ثابت برای یک ساختمان با فواصل مشخص شده ی ۲۰، ۳۰، ۴۰ و ۶۰ سانتی متری جانمایی می گردند. استادها انواع و انقسام گوناگونی برای منظورهای خاص یا با اشکال بهینه شده برای تقویت قدرت باربری طراحی شده اند.
2.  رانر : رانر عنصری غیر باربر ولی سازه ای می باشد. درحقیقت رانر اصلی ترین عضو قاب بندی سازه LSF می باشد که استادها به واسطه ی وجود آن تثبیت می گردند. این مقطع به نام تراک نیز موسوم است که عمدتاً در مقیاس بزرگ تر که همراه با جویست به کار برده می شود.
3.  جویست : جویست (تیرچه) اصلی ترین عضو باربر سقف می باشد. جویست ها به فواصل آرایش استادها تنظیم می گردند و باید دقیقاً زیر آن ها باشند تا بار سقف و طبقه را دقیقاً به استاد پایین منتقل سازند. این مقطع در سقف های شیب دار به رفتر موسوم است.
4.  دک : دک های فلزی از اعضای مهم سقف در سقف های بتنی به شمار می روند که بستگی به نوع طراحی و انتظار، سازه ای یا غیر سازه ای می باشند. دک های غیر سازه ای بر روی جویست ها قرار می گیرند و به عنوان قالب بتن به کار می روند. اما دک های سازه ای با حذف جویست ها به کار می روند و نقش سازه ای داشته و مقاومت خمشی آن ها در سقف مورد محاسبه و برآورد قرار می گیرد.
5.  هت : هت یک مقطع کلاهی شکل برای استفاده در پوشش سقف ها می باشد که نخست بر روی رفتر اجرا شده و سپس پوشش بر روی آن قرار می گیرد.
6.  رزیلنت : مقطع رزیلنت برای سطح زیرکار پوشش سقف و دیوارها مورد استفاده قرار می گیرد که وظیفه ی خنثی سازی صداهای درون سازه ای، کاهش انتقال صوت مقطع سقف یا دیوار و ایجاد بستری برای عایق های بیرون از قاب و همچنین کاهش اثرات سازه بر روی پوشش برای کاهش ترک ها می باشد.
7.  پیچ ها : سایز پیچ نوع نوک پیچ قطر اسمی پیچ(mm) کل ضخامت فولاد(mm) #8 #2 نوک تیز ۴٫۲ ۰٫۳ تا ۰٫۸۸ #۸ SMS #3 سرمته ۴٫۲ ۲٫۷۹ تا ۳٫۵۶ #۱۰ SMS #3 سرمته ۴٫۸ ۲٫۷۹ تا ۴٫۴۵ #۱۲ SMS #3 سرمته ۵٫۵ ۲٫۲۹ تا ۵٫۳۳ ۲-

۲ . مقاطع مرکب:

1.  استاد کینگ : کینگ استاد مقطع مرکب H می باشد که در قاب بازشوها استفاده می گردد. کینگ استاد بسته به عرض بازشو می تواند یک یا تعدادی مقاطع مرکب  اچ شکل باشد.
   
2. کورد استاد : کورد استاد مقطه مرکب H می باشد که به عنوان استاد در دو سر قاب دیوارهای برشی استفاده می گردد و براکت هولداون(Hold-Down) به آن نصب می گردد.
3.   تریمر : تریمر مقطع مرکب باکس شامل یک استاد و یک رانر یا یک جویست و یک تراک می باشد که داخل هم قرار گرفته باشند و با اتصال جوش یا پیچ به هم متصل شده باشند. مقطع تریمر در قاب بازشوهای کف-سقف یا دیوارهای غیر باربر استفاده می گردد.
4.   گیرد : گیرد مقطع مرکب از H و تریمر می باشد که در سقف ها به عنوان شاه تیر و برای انتقال بارهای سنگین تر یا ایجاد دهانه های بزرگتریا ایجاد تیری برای محل اتصال و نشیمن و تلاقی جویست ها در محور متقاطع استفاده می شود.

    عایق

سیستم ساختمانی LSF بر اساس شرایط طراحی آن می بایست دارای تمهیدات عایق کاری مناسبی باشد. برای ساختمان LSF در هر نوع شرایطی شش نوع عایق باید انجام بشود

1. عایق کاری هوا (Air Barrier)
   
2. عایق کاری بخار (Vapor Barrier)
3.  عایق کاری حرارتی (Thermal Insulation)
   
4. عایق کاری صوتی (Acoustic)
   
5. عایق کاری آتش (Fire resistance)
6. عایق کاری آب و رطوبت(Water Barrier)

نکته ۱: گرچه گاهی با محصولی می توان به دو یا چند نوع عایق بندی رسید اما باید توجه داشت که اثرات هرکدام باید به تنهایی مورد بررسی و تأیید قرار گیرند.

نکته ۲: با توجه به این که مواد و محصولات مختلفی در جهت رسیدن به راهکارهای فوق مورد استفاده قرار می گیرند، باید به عوارض استفاده هر یک نسبت به محیط مورد استفاده ی آن توجه خاص شود. مانند استفاده از پشم سنگ برای فضای خانه یا عایق های پلی استایرن یا پروپپلین یا پلی یورتان های پاششی که هرکدام باید نسبت به عوارض استفاده از آن در محیط مورد نظر تمهیدات خود را دارا باشند.